Vị trí dự án Đông Dương Đức Thượng nằm gần mặt đường Quốc lộ 32, thuộc địa phận xã Đức Thượng huyện Hoài Đức. Khu vực này có tiềm năng tăng giá lớn khi hưởng lợi từ quy hoạch giao thông phía Tây Hà Nội. Bao gồm các tuyến đường quan trọng như Tây Thăng Long, đường vành đai 4, đường liên khu vực 1 Hoài Đức và Cảng Cạn ICD.

1. Kết nối với các khu đô thị phía tây bắc Hà Nội:

• Cách khu đô thị mới Tân Tây Đô chỉ 700m

• Cách khu đô thị mới Lideco Bắc 32 chỉ 1.6km

• Cách khu đô thị mới Nam 32 Lũng lô 5 chỉ 1,2km

• Cách khu đô thị mới Hinode Royal Park ( Kim Chung - Di Trạch) chỉ 2.5km

• Cách Khu đô thị sinh thái cao cấp Đan Phượng - The Phoenix Garden hơn 3km

• Cách khu đô thị Vinhomes Đan Phượng khoảng 2,5km

2. Kết nối với các trục giao thông chính:

• Cách mặt đường Quốc lộ 32 chỉ 50m di chuyển về trung tâm Hà Nội hoặc các tỉnh phía tây Bắc

• Cách đường vành đai 3.5 chỉ 2,5km di chuyển về Hà đông hoặc các quận huyện khác

• Cách đường Tây Thăng Long chỉ khoảng 2,5km di chuyển về Tây Hồ hoặc về Đan Phượng, Sơn Tây, Phú Thọ…

3. Kết nối với các khu thương mại, dịch vụ tiện ích, trường học hiện hữu

• Bán kính 1,5km đầy đủ các trường mầm non, Cấp 1, cấp 2, cấp 3 

• Bán kính 1.5km là các khu TTTM, chiếu phim Beta Cinexplex,

• Bán kính 2km là khu sân vận động Hoài Đức, sân vận động Đan Phượng

• Bán kính 2km là các khu bệnh viện Đa khoa Hoài Đức và Đan Phượng

• Cách trường đại học công nghiệp Hà Nội 5km, cách cách trường trung cấp, cao đẳng như Thành Đô, Tây An…khoảng 3km

• Cách Ga tàu điện (Nhổn Depot metro Nhổn-Ga Hà Nội) khoảng 5km

• Cách các tuyến bệnh viện lớn như bệnh viện Đa khoa Đan Phượng khoảng 03km, bệnh viện 198 Bộ Công an khoảng 10km